Капремонт домов-2017: важно не упустить время

С этого года Свердловская область перешла на круглогодичный цикл работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Среднеуральске же, не нарушая традицию двух предыдущих лет, планируют полностью завершить работы за летне-осенний период.
2400 домов, 5 млн «квадратов»

В 2017 году на Среднем Урале предстоит отремонтировать свыше двух тысяч четырехсот многоквартирных домов (включая 596 домов прошлых периодов) площадью более пяти миллионов квадратных метров, выполнить на них 12727 работ. К настоящему времени уже началось выполнение строительно-монтажных мероприятий, в том числе и на среднеуральских объектах.
По состоянию на середину мая на объектах жилфонда области отремонтировано 460 крыш, 443 системы электроснабжения, 272 системы теплоснабжения, 367 инженерных сетей холодного и 257 сетей горячего водоснабжения, 399 систем водоотведения и 166 подвальных помещений, произведен ремонт фасадов 221 здания. В совокупности выполнено и оплачено 4079 работ стоимостью 1,963 миллиарда рублей.
«Работают слаженно»
В текущем году в городском округе Среднеуральск, в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД, начаты работы в пяти домах – по улице Калинина, 4, Куйбышева, 9а, Уральская, 16 и 22, Набережная, 3-а. Причем в четырех многоквартирниках предусмотрена комплексная реновация - с заменой сетей холодного и горячего водоснабжения, отопления, электрики, ремонтом фасадов, крыш и отмосток; а в трехэтажке по Набережной, 3-а запланировано обновление кровли. Ориентировочная сумма затрат составляет 29 с небольшим миллионов рублей.
По информации МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства», выполняет капремонт подрядная организация ООО «Капитал-строй». На первые три объекта подрядчик «зашел» в конце мая. В настоящее время по дому Калинина, 4 заменено свыше 50 процентов сетей ХВС, ГВС, отопления, более 40 процентов коммуникаций водоотведения, начат ремонт кровли (20 процентов); по дому Куйбышева, 9а стартовали работы по фасаду. По Уральской, 22 на 45 процентов от общего объема заменены сети отопления.
Как рассказал представитель подрядчика, ремонт идет в соответствии с графиком. Строители намерены успеть за лето и выйти на финишную прямую к концу августа - началу сентября, чтобы жильцы отремонтированных домов встретили отопительный сезон без неудобств.
Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта Свердловской области. Процесс модернизации находится под пристальным вниманием ряда инстанций: представителей Фонда, специализированной организации «Областной строительный контроль», специалистов местной администрации и управляющих компаний, в чьем непосредственном ведении находятся реанимируемые здания. Кроме того, в этом сезоне еженедельные оперативки строителей дополнятся личными систематическими визитами главы города В.О. Козлова на каждый из домов.  
Позитивное влияние на ход капремонта, по словам подрядчика, оказывает слаженная деятельность всех задействованных структур. Но, как и в прошлые периоды, возникают трудности с некоторыми из собственников квартир, под разнообразными предлогами не желающими предоставлять доступ в жилые помещения для замены общедомовых сетей. В связи с этим строители напоминают: отказ от модернизации коммуникаций в рамках капитального ремонта, в случае возникновения аварий в будущем, приведет к повышенной персональной финансовой ответственности «несогласных» жильцов.
В противовес недовольным, большинство граждан все же с радостью встретили долгожданную реновацию. Владимир и Людмила - старожилы двухэтажки под номером 9-а по улице Куйбышева.
— Наш дом построили в 1953-м, и за свои 64 года он ни разу капитально не ремонтировался, - рассказывают пенсионеры. – Общие сети заметно обветшали, канализационный колодец рядом с подъездом провалился и представляет серьезную опасность, особенно для детей… В общем, работы много. Но наблюдать за тем, как слаженно трудятся бригады – одно удовольствие.
По словам Людмилы, она с нетерпением ждет завершения работ и спокойно переносит временные неудобства. Ведь для нее этот дом – не больше не меньше – родовое гнездо, в котором выросло три поколения семьи. Дополнительную уверенность в хорошем исходе в женщину вселяют знакомые из соседней двухэтажки по Уральской, в прошлом году благополучно пережившие модернизацию.
— У них теперь горячая вода и отопление – отдельно, что гораздо удобнее. Да и в целом все обновленное, чистенькое, радует глаз. И настроение само собой улучшается, - делится жительница в предвкушении результата.
С должников спросят
Как доложил генеральный директор Регионального фонда капремонта Станислав СУХАНОВ на недавнем заседании Правительства Свердловской области, по состоянию на 15 мая уровень собираемости взносов на ремонт общего имущества в МКД Свердловской области составил 84 процента, что на три пункта выше аналогичного показателя прошлого года. В частности, по Среднеуральску цифра еще больше – 89% (72,18 млн руб.). Тем не менее общая сумма задолженности остается достаточно серьезной – свыше двух миллиардов рублей, и это негативным образом отражается не только на сроках и качестве реновации домов, но и на финансовой устойчивости программы капремонта в целом.
Для урегулирования сложившейся ситуации, отметил руководитель фонда, одним из приоритетов регионального оператора на ближайший период станет активизация претензионно-исковой работы. К настоящему времени судебные решения о взыскании задолженности вынесены в отношении 879 неплательщиков на сумму более 65 млн рублей. До конца текущего года с должников планируется взыскать еще около 820 миллионов рублей.
Наталья СМЕЛОВА
 
Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU