Городской округ Среднеуральск - официальный сайт

На территории городского округа Среднеуральск определены и предлагаются вниманию инвесторов шесть площадок для размещения различных объектов.

Площадка № 1 расположена на 20км автомобильной трассы Екатеринбург-Серов на расстоянии 15км от г. Екатеринбурга и 7км от г. Среднеуральска.


Предполагается, что в 2010-2020г.г. эта площадка будет использована как административно-торговая или транспортно-логистическая. Площадь, предлагаемая для освоения, составляет 5,5га, автомагистраль расположена на расстоянии 0,07км от границы площадки. Инженерные сети: водоснабжение – автономное, канализование – локальные очистные, электроснабжение – по условиям владельцев сетей. Участок занят лугами, находится в собственности Российской Федерации как земля лесного фонда, имеется возможность его расширения. Вид разрешенного использования участка – промышленное строительство. Стоимость проекта будет определена проектным решением.

Площадка № 2 является местом расположения городских очистных сооружений, реконструкция которых предполагается в период 2009-2010г.г.


Участок площадью 5га расположен в 1,5км от центра г. Среднеуральска на ул. Восточная, д. 16а. На севере, юге и западе площадка ограничена коллективными садами, имеется возможность ее расширения в восточном направлении на 2га. Участок частично застроен существующими объектами городских очистных сооружений. Водоснабжение, канализование и электроснабжение осуществляются – централизованными городскими сетями, теплоснабжение обеспечивается работой газовый котельной. Собственность на земельный участок не разграничена, межевание не проведено. Проект реконструкции путем строительства нового блока очистных сооружений выполнен ООО «Фортекс-Упек» и находится на экспертизе. На свободной от сооружений площадке предполагается строительство нового блока очистных сооружений с применением безиловой технологии. По завершении строительства, существующие ветхие здания на площадке подлежат сносу. Стоимость проекта в ценах на 1.01.2008г. – 3,75 млн. руб.

Площадка № 3 представляет собой участок площадью 7-8га, расположенный на территории г. Среднеуральска по адресу: ул. Северный проезд, д. 2.


С севера и запада участок ограничен промышленными площадками (деревообрабатывающий и камнеобрабатывающий заводы), с юга - садами, на восточной стороне располагается пустырь. Предполагается, что в течение 2011-2015г.г. эта площадка будет использоваться для строительства предприятия одной из следующих отраслей: легкая промышленность, высокие технологии, производство стройматериалов, логистика. Участок расположен на расстоянии 1,2км от автомагистрали Екатеринбург – Среднеуральск, улица Северный проезд служит автомобильным подъездным путем. Имеются также железнодорожные подъездные пути, расположенные на соседних промышленных площадках на расстоянии 0,25км от границы участка. Инженерные сети: водоснабжение, канализование, теплоснабжение – от территории промзоны, электроснабжение – от существующих сетей. Собственность на земельный участок не разграничена, межевание не проведено. Вид разрешенного использования – предприятия и производства с санитарно-защитной зоной до 100м. В настоящее время на площадке располагаются 5 ветхих деревянных жилых домов, находящихся в частной собственности, огороды, линия электропередачи 10кВт. Дома подлежат сносу, огороды – выносу за черту города. Стоимость проекта в ценах на 1.01.2008г. – 1,500 млн. руб.

Площадка № 4 – квартал индивидуальной жилой застройки в деревне Мурзинка.
В период 2010-2015г.г. предполагается построить около 110 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и объектами соцкультбыта на площади 15-18га, расположенной в северо-восточной части деревни. Участок находится в 3км от автомагистрали Екатеринбург-Серов, расстояние от г. Екатеринбурга – 30км. С юга на расстоянии 100м площадку ограничивает жилая застройка, с севера и востока – земли государственного лесного фонда, с запада – автомобильная дорога Мурзинка – Серовский тракт. Участок находится в собственности Российской Федерации как земля лесного фонда. В настоящее время он свободен от застройки. Существующие инженерные сети (газо- и электроснабжения) расположены на расстоянии 100м. Для водоснабжения и канализования необходимо строительство локальных сетей. Стоимость проекта в ценах на 1.01.2008г. – 1,250 млн. руб.

Площадка № 5 запланирована для строительства группы многоэтажных жилых домов в микрорайоне «Прибрежный».



При реализации проекта будет введено в строй 105 тыс. кв. м жилой площади, детский сад на 130 мест, объекты инфраструктуры. Все объекты планируется разместить на участке площадью 10га расположенном в западной части города Среднеуральск и ограниченном существующей застройкой. К северу от площадки расположены административные здания, на юге – дворец культуры и стадион, в восточной части – коллективные сады, в 200м к западу – озеро Исетское. В настоящее время на площадке расположены 17 ветхих жилых домов, подлежащих сносу, и 7 пятиэтажных жилых домов, сохраняемых в процессе строительства. Водоснабжение, канализование, электроснабжение осуществляются централизованно от городских сетей; теплоснабжение возможно при подключении к ТП на расстоянии 0,5-1км. Стоимость проекта в ценах на 1.01.2008г. – 6, 000 млн. руб.

Площадка № 6 расположена в юго-восточной части города Среднеуральск, ограничена существующими улицами: Лесная, Кирова, Бахтеева.

Освоение этого участка площадью 12га было начато 30 лет назад и не завершено. В настоящее время на площадке расположены два пятиэтажных жилых дома, объем перспективного жилищного строительства – 42 тыс. кв. м. В период 2009-2014г.г. планируется строительство 14 пятиэтажных жилых домов, детских садов на 120 и 260 мест, магазинов и спортивного центра. На юге и западе участок граничит с зонами многоэтажной жилой застройки, на севере – с коллективным садом, на востоке расположен лесной массив. Водоснабжение, канализование и электроснабжение обеспечиваются существующими городскими сетями, теплоснабжение планируется производить от проектируемой на расстоянии 1,8км теплотрассы.
Стоимость проекта в ценах на 1.01.2008г. – 1, 800 млн. руб.